Беседка: обустраиваем правильно и в соответствии с законами


Беседка 3х3Как построить беседку в соответствии со строительным законодательством? Какие формальности нас ждут, когда мы хотим поставить беседку или садовый магазин на участке?

Эти вопросы задают и простые дачники и многие инвесторы, желающие создать тихий уголок на своей кровной собственности. Что стоит знать, прежде чем делать беседку на земельном участке?

Интерпретируя строительный закон – и беседки, и сараи и флигели можно назвать сооружениями. Жилые дома и здания постоянно связаны с фундаментом, залегающим, как правило, глубоко в земле. А сооружения растут без фундамента и (в свете законов и правил), они рассматриваются просто как временные строения.

Итак, как должно протекать строительство беседки, погреба, лабаза, гаража или кладовой? Обязательные положения вызывают определенные сомнения. Независимо от того, требуется ли разрешение для строительства беседки, сама необходимость разрешения для строительства будет зависеть от того, насколько крупным будет этот стройобъект, какой участок будет расположен под ним (и рядом с ним), а также есть ли уже на этой земле аналогичное здание.

Является ли беседка элементом малой архитектуры?

Закон о строительстве говорит, что строительство или возведение озелененных сооружений не требует разрешений на строительство. Многие из нас включают беседки и сараи в ряд таких предметов. Правильно ли это?

Согласно строительному закону, объекты малой архитектуры следует понимать как объекты с относительно небольшими размерами. Это могут быть, например, элементы религиозного богослужения, такие как часовенки, фигуры, колокола и другие объекты архитектуры для сада или небольшого участка.

Также это могут быть объекты коммунального обслуживания, которые ежедневно проводят и поддерживают порядок (например, песочницы, качели, лестницы или мусорные баки). Забор также трудно рассматривать как большой объект.

Поэтому его тоже, типично, рассматривают как объект малой архитектуры. В законе о строительстве, к сожалению, четко не указано понятие беседки. Тем не менее, рекомендуется относиться к нему как к легкой конструкции, обычно с ажурными стенами, без фундамента и без внутренних массивных установок.

Строительство беседки и кладовой — делать ли с разрешением, или без разрешения?

Если садовый магазин или беседка — это сооружение, то есть оно не постоянно связано с землей фундаментом, оно не требует разрешения на строительство, и все, что вам нужно сделать, это уведомить соответствующие органы местного самоуправления в намерении возвести такое здание.

При отправке документов, необходимо указать план участка с местонахождением сарая или беседки, а также договоренностями и мнениями, требуемыми отдельными правилами (например, для охраны окружающей среды или для защиты гидрообъектов).

Однако следует помнить, что в строительном законодательстве говорится, что разрешение на строительство не требуется для беседки площадью до 25 м², но общее количество таких зданий на участке не может превышать двух на каждые 500 м² площади участка. Разрешение будет необходимо, если площадь здания превышает 25 м².

Беседка из дерева

Разрешение на строительство или уведомление компетентного органа не требуется в случае беседок или фермерских зданий на участках в семейных садах с площадью здания до 25 м² в городах (и до 35 м² — за пределами города). Однако высота этих зданий не должна превышать 5 м на крутых крышах (высота конька крыши) или 4 м — на плоских крышах.

Прежде чем строить беседку на участке, стоит пойти в надлежащий офис и уточнить вопрос о разрешении с должностными лицами. Иногда выясняется, что различные офисы интерпретируют правила несколько иначе.

Независимо от того, будет ли строительство беседки требовать уведомления или разрешения до его создания, все формальности должны быть завершены. Таким образом, мы избежим ситуации, когда строительство беседки будет считаться произвольным, и его придется легализовать, что влечет за собой значительные сборы или даже штраф.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Беседки Инфо
Комментарии: 5
  1. Надежда

    Беседка — возможность организовать на даче или садовом участке место для полноценного отдыха, пикника или встреч с друзьями. Главное — определиться с подходящим местом, чтобы оно было идеально во всех отношениях. А для правильного подбора нужно учесть немало нюансов, а именно назначение конструкции, рельеф участка, наличие зелёных зон, близость/удалённость к своему дому или соседям. Выделяют и некоторые крайне неудачные места для рассматриваемой постройки, где размещать её не желательно.
    Сначала нужно решить, что планируется делать в беседке и в какое время года. Это и определяет и тип конструкции, и её местоположение. Например, если планируется летняя эксплуатация в хорошую погоду, можно выбрать и открытую беседку, а для круглогодичного применения — только закрытая. Последний вариант более приемлемый, ведь можно будет даже морозным зимним днём насладиться уютом, особенно если провести отопление или позаботиться о наличии камина.
    Место для рассматриваемой постройки обязательно подбирают с учётом того, для каких целей её возводят.
    Свою роль в подборе оптимального места играет и рельеф. На бугристой территории не обойтись без выравнивания, хотя бы места непосредственно под беседку. А если перепады и вовсе внушительны, понадобится поставить лестницу. Наличие водоёма или реки на участке — большое преимущество, и беседку стоит располагать на его побережье. Причины просты: вид воды действует успокаивающе, а живописный пейзаж будет радовать красотой. Помните и о том, что рассматриваемая постройка — украшение участка, поэтому отдавайте предпочтение месту, где она проявила бы себя во всей красе.

  2. Иван

    Как построить беседку в соответствии со строительным законодательством? Какие формальности нас ждут, когда мы хотим поставить беседку или садовый магазин на участке?

    Эти вопросы задают и простые дачники и многие инвесторы, желающие создать тихий уголок на своей кровной собственности. Что стоит знать, прежде чем делать беседку на земельном участке?

    Интерпретируя строительный закон – и беседки, и сараи и флигели можно назвать сооружениями. Жилые дома и здания постоянно связаны с фундаментом, залегающим, как правило, глубоко в земле. А сооружения растут без фундамента и (в свете законов и правил), они рассматриваются просто как временные строения.

    Итак, как должно протекать строительство беседки, погреба, лабаза, гаража или кладовой? Обязательные положения вызывают определенные сомнения. Независимо от того, требуется ли разрешение для строительства беседки, сама необходимость разрешения для строительства будет зависеть от того, насколько крупным будет этот стройобъект, какой участок будет расположен под ним (и рядом с ним), а также есть ли уже на этой земле аналогичное здание.

  3. Дмитрий

    Здравствуйте.
    Во дворе частного дома, особенно дачи, устраивается место для отдыха и часто ставится мангал или другое приспособление с открытым огнем для приготовления еды. Чтобы определиться, на каком расстоянии от забора можно строить беседку с барбекю, надо изучить санитарные и противопожарные нормы. Открытый огонь делает сооружение пожароопасным, особенно если рядом деревянные жилые дома и постройки. Дым не должен мешать соседям, когда хозяева будут жарить шашлык.
    По классификации строений, беседка относится к малым архитектурным сооружениям. Она не регистрируется при получении кадастрового номера. Отдельно в нормативных документах не указаны летние строения для отдыха, простые и с барбекю. Они идут как нежилое подсобное помещение.

  4. Иван

    Доброе утро! Согласно п.17 ст. 51 Градостроительного кодекса, Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: 1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства; 2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других); 3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

  5. Дмитрий

    Здравствуйте!

    Согласно п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
    строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества.

Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

2e8ea4659a6a319d Adblock
detector